Merrimack Valley & Southern NH · Se habla españolMerrimack Valley y el sur de NH · We speak English
Straight talk, a real plan and zero pressure. Your bilingual agent for the Merrimack Valley and Southern NH. Search every home on the market, or grab a free guide and start smart.Claridad, un plan real y cero presión. Busca todas las casas en venta o descarga una guía gratis para empezar bien.
Call or text NelsonLlama o textea a Nelson · (617) 877-6537
Nelson Castillo · REALTOR® · eXp Realty | Lisa Sevajian Group
Why I do thisPor qué hago esto
I grew up in Lawrence watching my family build small businesses from scratch. Now I help families here and across the border in New Hampshire buy and sell with a real plan, in English or Spanish, without the guesswork.Crecí en Lawrence viendo a mi familia levantar pequeños negocios desde cero. Hoy ayudo a familias aquí y en New Hampshire a comprar y vender con un plan real, en inglés o español, sin adivinar.
Start hereEmpieza aquí
First home or next home. The step-by-step plan from pre-approval to keys, plus first-time buyer programs in MA and NH.Primera casa o la próxima. El plan paso a paso desde la pre-aprobación hasta las llaves, más programas para primeros compradores en MA y NH.
See the buyer plan →Ver el plan → 02Price it right, launch it loud in two languages and negotiate hard. Here's exactly how we get you the most money.Precio correcto, lanzamiento fuerte en dos idiomas y negociación firme. Así conseguimos el mayor precio.
See the seller plan →Ver el plan → 03Online estimates can miss by tens of thousands. Get a real number from real comps, prepared by me personally.Los estimados en línea fallan por miles. Recibe un número real basado en ventas reales, preparado por mí.
Get my number →Quiero mi número →5.0 on Google · ★★★★★5.0 en Google · ★★★★★
The workshopEl taller
Credit, down payment assistance, the real costs nobody mentions and how offers actually win, all explained in English and Spanish. Bring your questions and bring the family.Crédito, ayuda para el pago inicial, los costos que nadie menciona y cómo ganan las ofertas, explicado en inglés y español. Trae tus preguntas y trae a la familia.
Seats are limited. Get on the list and you'll hear about the next date first.Los lugares son limitados. Anótate y serás el primero en saber la próxima fecha.
Where I workDónde trabajo
@SoldBy.NC
Free guides · English & EspañolGuías gratis · English & Español
Pick a guide, tell me where to send it, and it's yours. No spam, no pressure, just the stuff I wish every client knew on day one.Elige una guía, dime a dónde enviarla y es tuya. Sin spam, sin presión, solo lo que quisiera que todo cliente supiera desde el primer día.
Featured homesCasas destacadas
Educator firstPrimero educar
No jargon, no guessing. I explain the why behind pricing, offers and inspections so you make decisions with confidence.Sin palabras complicadas. Te explico el porqué del precio, las ofertas y las inspecciones para que decidas con confianza.
Local rootsRaíces locales
I know which streets flood, which towns move fast and why Methuen can sit longer than North Andover.Sé qué calles se inundan, qué pueblos se mueven rápido y por qué Methuen a veces tarda más que North Andover.
BilingualBilingüe
Contracts, calls and walkthroughs in the language your family is most comfortable with.Contratos, llamadas y visitas en el idioma más cómodo para tu familia.
"I'll always tell you the truth, even when it's not the easy thing to hear.""Siempre te voy a decir la verdad, aunque no sea lo más fácil de escuchar."
That's the promise. Whether it's a price that needs adjusting or an inspection issue that needs a real conversation, you get it straight so you can protect your money.Esa es la promesa. Sea un precio que hay que ajustar o un problema de inspección que requiere una conversación seria, te lo digo claro para que protejas tu dinero.
About NelsonSobre Nelson
I grew up in Lawrence, in a family of small business owners. Growing up around that, you learn fast that your word and your follow-through are everything.Crecí en Lawrence, en una familia de dueños de pequeños negocios. Creciendo así, aprendes rápido que tu palabra y tu cumplimiento lo son todo.
Before real estate, I spent years in corporate sales managing major national accounts. That's where I learned to negotiate, read the room and protect my client's bottom line. Now I bring that same playbook to the biggest purchase most families ever make.Antes de los bienes raíces, pasé años en ventas corporativas manejando cuentas nacionales importantes. Ahí aprendí a negociar, leer la situación y proteger el bolsillo de mi cliente. Hoy uso esa misma estrategia en la compra más grande que hacen la mayoría de las familias.
I'm a parent, I'm bilingual, and I'll always tell you the truth, even when it's not the easy thing to hear. My goal isn't one transaction. It's being the person you call for the next twenty years.Soy padre, soy bilingüe y siempre te voy a decir la verdad, aunque no sea lo más fácil de escuchar. Mi meta no es una sola venta. Es ser la persona a quien llamas por los próximos veinte años.
For sellersPara vendedores
Selling isn't just putting a sign in the yard. It's strategy. Here's exactly how we get your home sold for the most money with the fewest surprises.Vender no es solo poner un letrero. Es estrategia. Así vendemos tu casa por el mayor precio con la menor cantidad de sorpresas.
We talk timing, your next move and what you need to net. No pressure, just a plan.Hablamos de tiempos, tu próximo paso y cuánto necesitas recibir. Sin presión, solo un plan.
Real comps, days on market and what buyers in your town are actually paying right now, not a guess.Ventas comparables reales, días en el mercado y lo que los compradores están pagando ahora mismo en tu pueblo.
A room-by-room list of what's worth fixing and what isn't. Spend where it pays back.Una lista cuarto por cuarto de lo que vale la pena arreglar. Invierte donde se recupera.
Professional photos, video and a social push in English and Spanish so your home reaches every buyer.Fotos y video profesionales y promoción en redes en inglés y español para llegar a todos los compradores.
We compare terms, not just price: financing, contingencies, deposits and timelines.Comparamos términos, no solo precio: financiamiento, contingencias, depósitos y fechas.
I handle the back-and-forth with the buyer's agent, attorneys and lender so closing day is boring, in the best way.Manejo la comunicación con el agente del comprador, abogados y prestamista para que el cierre sea tranquilo.
Online estimates can miss by tens of thousands. Get a real number from someone who's walked the comps.Los estimados en línea pueden fallar por miles. Recibe un número real de alguien que conoce el mercado.
For buyersPara compradores
First home or next home, you'll know what to expect before every step, from pre-approval to keys in hand.Primera casa o la próxima, sabrás qué esperar en cada paso, desde la pre-aprobación hasta las llaves.
Budget, must-haves, towns and timeline. We also cover buyer agency and how I get paid, up front.Presupuesto, prioridades, pueblos y tiempos. También hablamos del contrato de comprador y cómo me pagan, desde el principio.
I'll connect you with lenders who pick up the phone, including first-time buyer and down payment assistance programs.Te conecto con prestamistas que sí contestan, incluyendo programas para primeros compradores y ayuda con el pago inicial.
I point out what photos hide: roof age, the electrical panel, water in the basement.Te señalo lo que las fotos esconden: la edad del techo, el panel eléctrico, agua en el sótano.
Price is one lever. Terms, deposits and timing are the others. We use all of them without overpaying.El precio es una herramienta. Los términos, depósitos y fechas son las otras. Las usamos todas sin pagar de más.
We read the report together and decide what's worth negotiating before the Purchase & Sale is signed.Leemos el reporte juntos y decidimos qué negociar antes de firmar el Purchase & Sale.
Final walkthrough, signatures, keys. Then I'm still your go-to for contractors and questions for years.Recorrido final, firmas, llaves. Y sigo siendo tu contacto para contratistas y preguntas por años.
Ask about my bilingual first-time homebuyer workshop: credit, down payment programs and the real costs nobody mentions.Pregunta por mi taller bilingüe para primeros compradores: crédito, programas de pago inicial y los costos que nadie menciona.
Areas servedÁreas que sirvo
Every town has its own pace, price point and personality. Here's the quick read.Cada pueblo tiene su ritmo, precio y personalidad. Aquí un resumen rápido.
My free Area Guide compares taxes, commutes and what your budget buys in all eight towns.Mi guía gratis compara impuestos, transporte y lo que tu presupuesto compra en los ocho pueblos.
Local livingVida local
Eat & drinkComer y beber
Dominican, Puerto Rican and Latin spots that are worth the drive from anywhere in the Valley. My favorites list is coming.Lugares dominicanos, puertorriqueños y latinos que valen el viaje. Mi lista de favoritos viene pronto.
OutdoorsAl aire libre
Weir Hill in North Andover, the Merrimack River trail, Harold Parker State Forest in Andover and Salem's Canobie Lake.Weir Hill en North Andover, el sendero del río Merrimack, Harold Parker State Forest en Andover y Canobie Lake en Salem.
ShopCompras
New Hampshire has no sales tax. Tuscan Village in Salem and Pheasant Lane in Nashua are a short hop from the Valley.New Hampshire no cobra impuesto de venta. Tuscan Village en Salem y Pheasant Lane en Nashua están cerca.
CommuteTransporte
The Haverhill commuter rail line stops in Lawrence and Andover. I-93 and I-495 connect everything else.El tren Haverhill para en Lawrence y Andover. La I-93 y la I-495 conectan todo lo demás.
FamilyFamilia
Canobie Lake Park, Smolak Farms for apple picking and local libraries with great programs. A parent's-eye guide is on the way.Canobie Lake Park, Smolak Farms para recoger manzanas y bibliotecas con buenos programas. Una guía para padres viene pronto.
CommunityComunidad
Family-owned shops are the heart of these towns. I feature a new one every month on social.Los negocios familiares son el corazón de estos pueblos. Presento uno nuevo cada mes en redes.
Search homesBuscar casas
Search every home listed on the MLS, the same listings you see on Zillow, Redfin and Homes.com, updated all day. Create a free account to save favorites and get instant alerts when new homes hit.Busca todas las casas del MLS, las mismas que ves en Zillow, Redfin y Homes.com, actualizadas todo el día. Crea una cuenta gratis para guardar favoritas y recibir alertas al instante.
ReviewsReseñas
Real stories from buyers and sellers I've worked with. 5.0 stars on Google.Historias reales de compradores y vendedores con quienes he trabajado.
Client stories are on the way.Las historias de clientes vienen pronto.
Want to see how I work first? Grab a free guide or ask me for references from recent buyers and sellers.¿Quieres ver cómo trabajo primero? Descarga una guía gratis o pídeme referencias de clientes recientes.
MediaMedios
Reels, market updates and first-time buyer lessons. New videos every week.Reels, reportes del mercado y lecciones para primeros compradores. Videos nuevos cada semana.
Blog
Credit, savings, pre-approval and the three questions to ask any lender before you commit.Crédito, ahorros, pre-aprobación y las tres preguntas que debes hacerle a cualquier prestamista.
Days on market add up. Here's what happens to buyer interest after the first two weekends.Los días en el mercado cuentan. Esto pasa con el interés de los compradores después de los primeros dos fines de semana.
What the same budget buys in Andover, Methuen and Salem, NH.Lo que el mismo presupuesto compra en Andover, Methuen y Salem, NH.
How to keep a deal together without taking on a problem you can't afford.Cómo mantener el trato sin quedarte con un problema que no puedes pagar.
Trusted vendorsProveedores de confianza
Our team's directory of local pros and favorites, recommended by clients and neighbors across MA and NH. Bookmark it for whenever you need the right person.El directorio de nuestro equipo con profesionales y lugares favoritos, recomendados por clientes y vecinos en MA y NH. Guárdalo para cuando necesites a la persona correcta.
Before hiring anyone, check licenses and insurance, get more than one quote and read recent reviews. Listing here is a referral, not a guarantee of work.Antes de contratar, verifica licencias y seguro, pide más de una cotización y lee reseñas recientes. Estar en esta lista es una referencia, no una garantía.
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Buying, selling or just curious about your options, there's no pressure. I'll get back to you the same day.Comprar, vender o solo curiosidad, sin presión. Te respondo el mismo día.
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